来源：中国法院网 | 作者：李婷 黄楚菲
      购买新房装修入住本是一件喜庆的事，不曾想装修却让人愁上心头。近日，福建省三明市沙县区人民法院成功调解一起装饰装修合同纠纷案件，避免了双方矛盾进一步激化，有效维护了当事人的合法权益。
　　据悉，王某和谢某为夫妻关系。2021年6月20日，王某将坐落于沙县某小区6幢的房屋装修工程，发包给沙县某建材城施工，双方约定了装修工程款及装修事宜。该房屋装修工程于2021年底竣工，并交付王某和谢某使用。截至2021年12月9日，王某陆续支付给沙县某建材城工程款12万元，尚欠26000元拖延履行。经多次催讨未果，沙县某建材城遂将王某和谢某诉至法院。
　　案件受理后，承办法官认真研析案件情况，了解到王某和谢某认为涉案房屋部分装修工程质量不达标，遂拒绝支付剩余的装修工程价款。考虑到这起装饰装修合同纠纷虽然涉案金额不大，但双方争议较大，如果不进行正确引导，矛盾激化，极易使当事人陷入“两败俱伤”的境地。
　　本着化解矛盾、案结事了的原则，承办法官当起了“和事佬”，在充分征求、听取双方意见后，组织双方到涉案房屋进行实地勘察，就双方的分歧进行现场沟通，就地做调解工作。通过承办法官的耐心释法明理、权衡利弊，双方最终达成一致意见，王某和谢某扣除存在质量问题的部分款项后，当场支付沙县某建材城尾款15000元。沙县某建材城当场撤销诉讼，该案圆满化解。

北京析术律师事务所张喜东律师提示
装饰装修合同纠纷的处理：
1、可以与装修公司协商解决。
2、业主请求消费者协会调解。消费者协会可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。
3、向所在区域有关行政部门申诉。
4、根据与装饰装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。
5、向所在区域人民法院提出诉讼。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。